開(kāi)發(fā)商緊趕工業(yè)主很受傷之1
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牛珈/文 樓盤(pán)建設中趕工是1件很普遍的事，開(kāi)發(fā)商時(shí)常會(huì )因各種原因加快工程速度。只要不降低工程質(zhì)量，這本也不是什么大事�？墒怯行╅_(kāi)發(fā)商卻通過(guò)趕工來(lái)節省成本、逃避處罰違規銷(xiāo)售，給購買(mǎi)其房子的業(yè)主埋下了許多隱患。百年大計，趕工為禍 房屋，是為人所蓋。安全，是人基本的要求�！鞍倌甏笥�，安全第1”。這是人人熟悉的建筑標語(yǔ)，更是小學(xué)生也明白的淺顯道理。但是，總有1些人對安全置之不顧，為了追求工程進(jìn)度，盡快完工交房，不惜以質(zhì)量為代價(jià)趕工，建造了1棟棟質(zhì)量低劣的樓房，甚至還有人因此付出了生命的代價(jià)。 天津某樓盤(pán)是由當地1家著(zhù)名房地產(chǎn)公司所開(kāi)發(fā)，不少購房人都是沖著(zhù)該公司的品牌去買(mǎi)的房�？墒菦](méi)想到的是，該公司為了加快工程進(jìn)度，致使房屋質(zhì)量大幅下滑，墻體出現大量裂縫，裝修水平被業(yè)主們評為“馬路游擊裝修隊”的級別。實(shí)在有失品牌企業(yè)的形象。為此，該公司又組織人員對房屋進(jìn)行了大規模的維修，可惜維修工作虎頭蛇尾，工作人員存在推脫的情況。 大型房地產(chǎn)公司尚且如此，個(gè)體私人的違規趕工情況就更嚴重了。武漢市東湖高新開(kāi)發(fā)區的1戶(hù)居民為了趕工，要求工人夜晚加班施工，結果在1個(gè)傍晚出現了坍塌的事故，造成三人遇難，一四人受傷。事發(fā)后，房主隨即潛逃，丟下了1個(gè)爛攤子。這種不負責任的行為讓人所不齒。 另外還有1些項目，他們趕工不光是為了加快工程進(jìn)度，更重要的目的是躲避政府的拆除懲罰，因為他們本身就是違章建筑。廣州天河區東圃鎮的某小區就是1個(gè)典型的例子，該小區初的規劃審批是當地村民的住宅用地，可是該村居委會(huì )未經(jīng)政府部門(mén)同意，擅自動(dòng)工興建六棟二一層的住宅，并對外出售。在接到房管部門(mén)的勒令停工通知書(shū)后，該樓盤(pán)白天停工接受檢查，晚上出來(lái)拼命趕工，硬是將六棟大樓蓋好還又起了三棟新的，到當地政府各部門(mén)要對其做嚴肅處理時(shí)，該樓盤(pán)已經(jīng)售出二零零零余套房子，其中一三零零多戶(hù)已經(jīng)入住。 類(lèi)似的事件僅在廣州就有數起，他們的目的就是希望等到生米煮成熟飯，讓政府部門(mén)無(wú)可奈何，動(dòng)它不得。這時(shí)就給政府出了好幾個(gè)難題：違法建筑還拆不拆？如果不拆該怎么處理？如何保護業(yè)主的權益？ 這些問(wèn)題處理不好，大的受害者就是業(yè)主，所以有關(guān)部門(mén)在處理時(shí)必須小心謹慎。同時(shí)，對那些利欲熏心的人也要做出嚴厲處罰，防止類(lèi)似事件再發(fā)生，保護無(wú)辜百姓的利益。